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银监会:银行房地产压力测试不代表政策变动

发布时间:2021-09-17 19:32

  人民网北京4月22日电(记者 杨波) 对于媒体报道银监会要求银行开展新一轮房地产压力测试,银监会相关负责人今日表示,房地产压力测试是银行业金融机构风险管理工作中的一项常规工作,压力测试情景假设是对未来某种极端情况的假定,不代表银监会对房地产市场走势的判断,也不代表宏观调控政策可能出现的变动。

  银监会相关负责人同时表示,压力测试是一种以定量分析为主的分析方法,用以测算银行在假定的极端情况下可能发生的损失,分析损失对银行信贷资产质量、盈利能力和资本金的负面影响。银行可根据压力测试结果确定潜在风险点,针对性地制定相对政策和预案。

  与此前相比,本轮压力测试情景假设更对细致,区分了高风险地区和一般地区,分别设置程度不同的压力情景;测试风险因素更对全面,考虑了多种极端因素;测试内容更加广泛,同时更加关注压力测试过程的科学严谨。

  今日有媒体报道称,银监会要求银行业金融机构开展新一轮房贷压力测试,测试增加了住房成交面积下降等假设情形,并提高了房价下降的轻、中、重三种情况的标准。这三种情形分别是:房价平均下跌30%、利率上调27个基点;房价下跌40%、利率上调54个基点;房价下跌50%、利率上调108个基点的情况。

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